Доступно

База готовых документов для инвестора в недвижимость

Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем Cterra, 20 июн 2015.

Цена: 6600р.-97%
Взнос: 158р.
100%

Основной список: 97 участников

Резервный список: 20 участников

Статус обсуждения:
Комментирование ограничено.
  1. 20 июн 2015
    #1
    Топикстартер
    Топикстартер ЧКЧлен клуба
    База готовых документов для инвестора в недвижимость, содержит более 50-ти документов.
    Документы, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, договора с арендаторами...

    Источник: Территория Инвестирования

    Содержание базы документов.

    Подбор объекта недвижимости
    Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов (с подробным комментариями и разъяснениями, чтобы исключить просмотр неподходящих домов)
    Требования к коммерческой недвижимости
    50 площадок для покупки недвижимости с аукционов
    Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому, чтобы оперативно без выезда на места отсеять заранее неподходящие варианты.
    Чеклист-анкета осмотра дома перед покупкой, чтобы в дальнейшем в спокойной обстановке сравнить все просмотренные варианты
    Чек лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.)

    Оформление сделки и прочие юридические вопросы
    Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости
    Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля)
    Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости
    Беспроцентные займы
    Оформление сделки с завышением (образец ДКП, который подходит для большинства банков с завышением на неотделимые улучшения, расписки на основную сумму и завышение
    А так же прочие расписки, предварительные договора и т.п. (регулярно пополняемый раздел)

    Тестирование спроса на аренду
    Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду (на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам)
    Готовые наборы фотографий различных квартир-студий (все необходимые локации в квартире) для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости
    Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно
    Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды
    Каталог - 10 000 сайтов по недвижимости

    Ремонт и строительство
    20 типовых возражений соседей против строительства
    Договор подряда - юридический
    Договор подряда – двухэтапный
    Договор подряда на ремонт
    Договор строительного подряда
    Инвестиционный контракт
    Общежитие на 15 комнат

    Торг, переговоры о цене
    Запрещенные слова в переговорах о недвижимости
    Соглашение о цене
    Чек лист разговора с жильцами

    Заселение арендаторов и управление недвижимостью
    Инструкция+Перечень (квартира-Кимры)
    Ведение учета активов и пассивов в Excel
    Пример таблицы Пассивы
    Пример таблицы Расходы
    Пример таблицы Доходы
    Пример таблицы Вопросы для составления личного финансового плана
    Пример "Уведомление_Страховка_Комплекс"
    Соглашение возмещение вреда
    Соглашение о возмещении вреда здоровью
    Прочие документы, используемые инвесторами

    Ипотека и отношения с банками
    Чек лист – Ипотечный брокер
    Что важно знать про ипотеку перед ее получением
    Заявление для банка по факту перепланировки
    Ипотечный брокер. Вопрос-ответ
    Пример процедуры получения кредита

    Стоимость Базы готовых документов для инвестора и окупаемость инвестиций:
    Если заказывать разработку только юридической части этих документов у юристов вы потратите от 30 до 50 тысяч рублей и кучу времени.
    Да и вряд ли Вы где-то сможете купить все эти шаблоны специально разработанные инвесторами для инвесторов и проверенные(!) инвесторами в бою.
    В основном это будут сухие юридические болванки, которых и так полно в интернете,каждая из которых по отдельности стоит 10 000 - 15 000 рублей.

    Получите весь пакет из 54 документов за половину(!) стоимости разработки одного юридического договора.

    2 специальных бонуса:
    БОНУС №1
    БОНУС №1
    Как сэкономить на страховке.
    Комплект документов для банка и страховой компании


      • Банки очень часто навязывают лишние страховки
      • Как не платить лишние деньги за страховку
      • ЗАЯВЛЕНИЕ об исключении пунктов дополнительного соглашения к кредитному договору как вступающих в противоречие с Конституцией РФ и ФЗ «О защите прав потребителей» Договор купли-продажи земельного участка
      • ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора страхования

    БОНУС №2
    БОНУС №2 Видеозанятие А. Толкачёва «Как быстро протестировать объект недвижимости без размещения объявлений и выезда на место»
      • Это закрытое видео с Platinum-группы, которое не продается отдельно
      • Вы узнаете, как легко протестировать объект недвижимости на спрос.
      • Алексей ведер разговор по чек-листу и все что нужно знать узнает прямо по телефону, тем самым экономит кучу времени на тестировании неподходящих территорий и объектов недвижимости .
      • Значительно снижает риск купить не тот объект

     
    Последнее редактирование модератором: 23 июн 2015
    4 пользователям это понравилось.
  2. Последние события

    1. skladchik.com
      Складчина доступна.
      20 дек 2020
    2. skladchik.com
      mrFiX хранитель.
      20 дек 2020
    3. skladchik.com
      Oleg33 не участвует.
      7 июл 2017
    4. skladchik.com
      Складчина закрыта.
      6 май 2017

    Последние важные события

    1. skladchik.com
      Складчина доступна.
      20 дек 2020
    2. skladchik.com
      mrFiX хранитель.
      20 дек 2020
    3. skladchik.com
      Складчина закрыта.
      6 май 2017
    4. skladchik.com
      Складчина доступна.
      4 май 2017
  3. Отзывы участников

    5/5,
    • 5/5,
      Работой организатора доволен
      Всё быстро и качественно.
      13 июл 2015
    • 5/5,
      Работой организатора доволен
      Огромное спасибо Организатору за нужный и ценный материал, а также быструю выдачу материала и это несмотря на то, что Орг новичок. Буду изучать материал.
      2 июл 2015
      1 человеку нравится это.
    • 5/5,
      Работой организатора доволен
      Документов 7 папок: подбор, торг, ипотека, оформление, ремонт, заселение. Плюс два бонуса. Всё в комплекте. И главное вовремя. Заглянула уже в нужные темы. Изучать и изучать! Общая оценка: отлично.
      30 июн 2015
      1 человеку нравится это.
    • 5/5,
      Работой организатора доволен
      организатор молодчинка оперативно документов много есть что изучать спасибо!
      30 июн 2015
      1 человеку нравится это.
    • 5/5,
      Работой организатора доволен
      документы еще не смотрела .но список впечатляет.Оргу спасибо за бонусы
      30 июн 2015
      1 человеку нравится это.
  4. Обсуждение
  5. 24 июн 2015
    #2
    Berjimo
    Berjimo ЧКЧлен клуба
    Cterra, к чему такая срочность сбора? Можно перенести, и цена упадет.
     
    2 пользователям это понравилось.
  6. 24 июн 2015
    #3
    Mikekat
    Mikekat ЧКЧлен клуба
    Согласен с предыдущими ораторами, но если мне не изменяет склероз, по правилам нельзя переносить дату сбора.
     
  7. 24 июн 2015
    #4
    Cterra
    Cterra БанЗабанен
    Хорошо :) Давайте еще подождём :)
     
    1 человеку нравится это.
  8. 26 июн 2015
    #5
    Cterra
    Cterra БанЗабанен
    Возможно и так, но большинство складчиков хотят покупать материалы за небольшие деньги.
    Давайте до завтра подождем и тогда уж объявлю о сборе средств, потому как количество складчиков перестало расти.
     
  9. 30 июн 2015
    #6
    Игорь Пилипцов
    Игорь Пилипцов БанЗабанен
    Уже нельзя записаться в складчину?
     
  10. 30 июн 2015
    #7
    Cterra
    Cterra БанЗабанен
    К сожалению, уже никак.
    Ожидайте, возможно кто то сделает повтор.
     
  11. 30 июн 2015
    #8
    Cterra
    Cterra БанЗабанен
    Хорошая мысль, но сначала мне надо эту закончить :) А то не все еще оплатили...
     
  12. 30 июн 2015
    #9
    Дамир_Казанский
    Дамир_Казанский ЧКЧлен клуба
    Большая просьба впустить в складчину
     
  13. 30 июн 2015
    #10
    Зефирантус
    Зефирантус ЧКЧлен клуба
    Пожалуйста,впустите в складчину:(
     
  14. 30 июн 2015
    #11
    AlexsWood
    AlexsWood ЧКЧлен клуба
    Пустите в складчину, пожалуйста.
     
  15. 30 июн 2015
    #12
    laser007
    laser007 ЧКЧлен клуба
    Тоже поучавтствовал бы.
     
  16. 1 июл 2015
    #13
    Klubnika
    Klubnika БанЗабанен
    Да, жаль, только увидела складчину, надеюсь кто-нибудь повтор организует
     
  17. 2 июл 2015
    #14
    andi7r
    andi7r ДолжникДолжник
    Тоже готов присоединиться
     
Статус обсуждения:
Комментирование ограничено.