Директор по строительству (2026) [Eduson Academy]

Топикстартер · 11 ноя 2025

Складчина: Директор по строительству (2026) [Eduson Academy]

Научитесь управлять стройкой на всех этапах — от планирования и бюджета до работы с подрядчиками и контролем сроков

Освоите цифровые инструменты и BIM, чтобы систематизировать процессы и повысить эффективность проектов

Разберётесь в юридических и финансовых аспектах, чтобы уверенно вести переговоры и снижать риски

Директор по строительству отвечает за реализацию проекта от документации до ввода объекта в эксплуатацию:

контролирует сроки, бюджет и качество строительства

работает с проектной документацией, подрядчиками и госзаказчиками

управляет командой и выстраивает внутренние процессы

принимает решения по финансам, юридическим вопросам и логистике

Кому будет полезен этот курс:

Действующим и начинающим директорам по строительству
Систематизируете знания в отрасли, укрепите позиции в компании и подготовитесь к запуску новых объектов. Освоите инструменты для управления крупными проектами и работы с подрядчиками и инвесторами. Разберётесь в современных методах управления и цифровых решениях — от BIM до ERP-систем.

Руководителям среднего звена в строительстве
Укрепите управленческие навыки и выйдете на следующую карьерную ступень — руководителя проекта или директора. Получите готовые шаблоны, чек-листы и практические кейсы для принятия решений, работы с документацией и контроля процессов на объекте.

Инженерам, мастерам и техспециалистам с опытом
Разовьёте управленческие, финансовые и юридические компетенции, чтобы перейти от узкого участка к полной ответственности за проект. Закроете пробелы в планировании, работе с подрядчиками и документацией — и подготовитесь к росту дохода и должности.

Собственникам строительного бизнеса и предпринимателям
Оптимизируете ключевые процессы, сократите издержки и повысите рентабельность проектов. Систематизируете работу команды, внедрите актуальные инструменты цифровизации и подготовитесь к масштабированию бизнеса и выходу в новые сегменты.

Вы научитесь:

Планировать строительные проекты, оценивая сроки, ресурсы и составляя графики работ

Управлять строительным процессом на всех этапах, включая сроки, бюджет, качество и подрядчиков

Работать с проектной документацией и использовать BIM-модели в строительстве

Анализировать финансовые показатели проектов и оценивать их экономическую эффективность

Оформлять договоры, учитывать юридические риски и взаимодействовать с госзаказчиками

Руководить строительной командой, делегировать задачи и повышать мотивацию сотрудников

Организовывать закупки, логистику и контролировать риски на всех этапах поставок

Вести переговоры с заказчиками и инвесторами, достигая выгодных условий

Применять цифровые инструменты — от ERP-систем до BIM и нейросетей — в управлении стройкой

Программа:

Введение в профессию

Стратегическое планирование — 1 бизнес-кейс

Строительство коммерческой недвижимости

Планирование строительного проекта

Проектирование строительных объектов — 6 бизнес-кейсов, 1 задание

Управление строительным проектом — 6 бизнес-кейсов, 1 задание

Правовые основы ведения бизнеса

Правовые нормы в строительстве — 1 бизнес-кейс

Управление строительной командой — 1 тренажёр

Коммуникации в строительном проекте — 3 тренажёра

Непрерывные улучшения — 1 бизнес-кейс

Бережливое строительство: оптимизация производственных процессов — 6 бизнес-кейсов, 1 задание

Финансовый менеджмент в строительстве

Анализ финансовых показателей компании — 1 бизнес-кейс, 5 тренажёров

Финансовое планирование и бюджетирование — 2 бизнес-кейса

Управленческий учёт и отчётность — 5 бизнес-кейсов, 1 задание

Как привлечь инвестиции в строительный проект — 1 тренажёр

Закупки в строительстве — 1 задание, 3 тренажёра

Оценка выполненных работ / Приёмка — 2 бизнес-кейса, 1 задание

Управление рисками в строительстве — 3 бизнес-кейса, 1 задание

Решение проблем (Problem solving)

Цифровая трансформация — 1 задание

Управление запасами — 1 бизнес-кейс, 1 задание

Управление складом — 3 задания

Управление логистикой — 2 тренажёра

Управление проектами

Soft skills для директора — 4 тренажёра

Нейросети для бизнеса — Бонусный блок

Публичные выступления и подготовка презентаций — Бонусный блок, 5 тренажёров

Работа в Excel и Google Таблицах — Бонусный блок, 36 тренажёров

Введение в профессию — 1 бизнес-кейс

Какую роль в компании занимает директор по строительству и с кем взаимодействует

Как устроена строительная компания

Как стать директором по строительству

Как дальше развиваться директору по строительству

Стратегическое планирование

Как ставить стратегические цели и как их достигать

Как использовать инструменты для разработки стратегии

Как использовать Balanced Scorecard

Как построить долгосрочную стратегию

Как сформулировать стратегические цели

Как использовать инструменты стратегического менеджмента

Строительство коммерческой недвижимости

Как собрать команду для строительного проекта

Как государство влияет на бизнес в строительстве

Как подготовиться к строительству и собрать план

Как довести проект до конца и принять работы у подрядчика

Как вывести проект на рынок и найти арендаторов

Планирование строительного проекта

Как составить план проекта

Как создать план проекта

Как составить дорожную карту

Как оценивать сроки проекта

Как подготовиться к строительству

Как использовать PMBOK в строительстве

Составление плана работ и этапы строительства

Как устроено бюджетирование в строительстве

Определение потребности в ресурсах

Как организовать разработку смет строительного проекта

Как учесть риски при планировании строительного проекта

Проектирование строительных объектов — 6 бизнес-кейсов, 1 тренажёр

Как Директор по строительству готовится к строительству объектов

Как использовать проектную документацию в строительстве

Как учитывать ограничения в проектировании объектов постройки

Какое ПО использовать при планировании и реализации объектов постройки

Как составить ТЗ к объектам постройки

Составьте ТЗ «Умный городок»

Как управлять строительством объектов постройки

Как работать с BIM-моделью в проектировании

Практическое применение BIM-модели в проектировании

Управление строительным проектом — 6 бизнес-кейсов, 1 задание

Как использовать критическое мышление в работе

Как проанализировать проблемную ситуацию для принятия решения

Как применять системное мышление в менеджменте

Как создать среду для принятия решений

Как управлять командой и процессом реализации проекта

Как правильно делегировать задачи

Как подготовиться к управлению строительным проектом

Какое ПО использовать для управления проектом (Excel, MS Project)

Как управлять строительными проектами

Как организовать работу с подрядчиками

Организация работы строительной площадки

Как проконтролировать полноту и качество выполнения работ

Как управлять сроками и бюджетом проекта

Задание: проконтролируйте сроки и бюджет строительного проекта

Какие существуют ERP-системы

Использование ERP-системы (1C: Управление строительной организацией, Oracle Primavera, др.)

Правовые основы ведения бизнеса — 1 бизнес-кейс

Договорное право и что нужно знать о праве организациям

Как избежать негативного воздействия договорных обязательств на деятельность компании

Как использовать законодательство на пользу бизнеса

Государственное регулирование и контроль за бизнесом

Какие споры бывают в бизнесе и как их можно решать

Правовые нормы в строительстве — 1 бизнес-кейс

Какие виды договоров существуют

Как государство влияет на бизнес в строительстве

Какие нормативные документы используются в строительстве

Какие федеральные и региональные нормы учесть в строительстве

Какая разрешительная документация используется в строительстве

Какие виды договорных отношений использовать в строительстве

Кейс: что делать при визите государственной инспекции

Как работать с кадастром

Как обеспечить безопасность труда на стройке

Управление строительной командой — 1 тренажёр

Как собрать команду для строительного проекта

Как сформировать эффективную команду

Как определить мотивацию сотрудников

Как поддерживать дисциплину в команде

Как работать с нематериальной мотивацией персонала

Как управлять командой в условиях кризиса

Как управлять командой в период неопределенности

Коммуникации в строительном проекте — 3 тренажёра

Как вести коммуникацию вне команды

Как подготовиться к переговорам

Как вести переговоры с заказчиком

Как проводить переговоры

Переговоры для топ-менеджеров

Как вести переговоры с агрессивным оппонентом

Непрерывные улучшения — 1 бизнес-кейс

Что в себя включает операционное совершенство

Какие существуют методологии и инструменты непрерывных улучшений

Как управлять качеством в организации

Основные принципы бережливого производства

Практический кейс: оптимизируйте процесс по принципам бережливого производства

Как внедрить процесс непрерывных улучшений

Как лидировать процесс непрерывных улучшений в компании

Бережливое строительство: оптимизация производственных процессов — 6 бизнес-кейсов, 1 задание

Как повысить эффективность производственного процесса

Как оценить эффективность производства

Как разработать стратегию оптимизации производственных процессов

Как организовать рабочее пространство на производстве по системе 5S

Как внедрить систему SMED для быстрой переналадки оборудования

Как организовать систему Pull Production на производстве

Как создать и проанализировать карту потока создания ценности (VSM)

Как использовать методы визуализации на производстве

Кейс: как разработать стратегию оптимизации производственных процессов

Задание: разработайте стратегию оптимизации производственных процессов

Как обеспечить соблюдение новых процессов

Как мониторить результаты оптимизации и вносить изменения

Как применять принципы бережливого производства в строительстве

Финансовый менеджмент в строительстве — 1 бизнес-кейс, 5 тренажёров

Введение в финансовый менеджмент

Основные отчёты для аналитики

Основные понятия финансового менеджмента

Финансовая структура строительной компании

Финансовая политика компании

Анализ финансовых показателей компании — 1 бизнес-кейс, 5 тренажёров

Как работать с финансовой отчётностью

Анализ эффективности бизнеса

Как рассчитать коэффициенты: бизнес-кейс

Google Таблицы: анализ рентабельности компании

Google Таблицы: анализ показателей ликвидности компании

Google Таблицы: анализ показателей оборачиваемости

Google Таблицы: анализ инвестиционной привлекательности

Как использовать финансовый показатель EBITDA

Финансовое планирование и бюджетирование — 2 бизнес-кейса

Финансовое планирование

План-факт и факторный анализ

Бизнес-кейс: как построить бюджет на год (БДДС, БДР, отчет о прибылях и убытках)

Как устроено бюджетирование в строительстве

Как организовать разработку смет строительного проекта

Как скорректировать бюджет компании

Как организовать контроль исполнения бюджета

Типичные ошибки в бюджетировании

Управленческий учёт и отчётность — 5 бизнес-кейсов, 1 задание

Введение в управленческий учёт и отчётность

Каковы принципы составления ОДДС

Как составить ОДДС в Google Таблицах

Как анализировать ОДДС

Каковы принципы составления отчёта о прибылях и убытках

Как составить ОПУ в Google Таблицах

МСФО, РСБУ и управленческая отчётность

Как рассчитать себестоимость

Как составить отчёт для расчёта затрат

Финансовая политика компании

Анализ финансово-хозяйственной деятельности

Как сформировать ОПУ и провести анализ

По каким принципам составляют Баланс

Как с помощью Google Таблиц составить Баланс

Как управлять затратами

Как анализировать затраты для принятия решений

Как рассчитать амортизацию

Как вести учёт кредитов, депозитов и займов

Как использовать методы ценообразования

Как рассчитать заработную плату

Этика оформления отчётности

Бизнес-кейс по составлению отчётности

Как привлечь инвестиции в строительный проект — 1 тренажёр

Как построить финансовую модель в строительстве

Как привлечь финансирование для проектов

Критерии принятия инвестиционных решений

Как посчитать NPV проекта

Как устроена финансовая структура строительной компании

Как устроено финансирование строительных проектов

Как привлекать государственные инвестиции

Как разработать инвестиционное предложение

Где искать и как привлекать инвесторов

Закупки в строительстве — 1 задание, 3 тренажёра

Какова роль закупок в компании

Как служба закупок помогает отделу продаж

Как управлять закупками

Как сэкономить на закупках

Как работать с закупками

Как спланировать закупки товаров и услуг

Как оценить эффективность закупок

Как стать экспертом в закупках и госзакупках

Как обезопасить свою компанию от откатов

Как бизнесу работать с государственными закупками

Как бизнесу взаимодействовать с государственными заказчиками

Какие различия 44-ФЗ и 223-ФЗ учитывать бизнесу

Как подготовиться и подать заявку на гос. закупку строительных работ

Тест по закупкам

Оценка выполненных работ / Приёмка — 2 бизнес-кейса, 1 задание

Как довести проект до конца и принять работы у подрядчика

Как вывести проект на рынок и найти арендаторов

Кейс: как провести экспертизу строительных конструкций

Практическое задание: как заполнить акт выполненных работ КС-2 и справку КС-3

Как устранить дефекты после проверки объекта

Как ввести здание в эксплуатацию

Кейс: как ввести здание в эксплуатацию

Управление рисками в строительстве — 3 бизнес-кейса, 1 задание

Зачем бизнесу управлять рисками

Зачем бизнес использует стандарты риск-менеджмента

Какие стандарты риск-менеджмента использует бизнес

Кейс: как выбрать стандарт риск-менеджмента

Как выстроить 3 линии защиты от рисков

Кейс: как выстроить 3 линии защиты от рисков

Практическое задание: разработайте план по работе с рискам

Бизнес-кейс: как преодолеть задержку сдачи объекта

Решение проблем (Problem solving)

Что такое problem solving

Как проводить problem solving

Какие книги читать, чтобы научиться подходам problem solving

Цифровая трансформация — 1 задание

Цифровая трансформация в логистике

Big Data: что такое большие данные и чем они полезны бизнесу

AI и нейросети: что такое искусственный интеллект и чем он полезен бизнесу

VR и AR: что такое виртуальная и дополненная реальность и чем они полезны бизнесу

Роботизация: как машины заменяют людей

IoT: что такое интернет вещей и чем он полезен бизнесу

Блокчейн: что это такое и чем он полезен бизнесу

Управление запасами — 1 бизнес-кейс, 1 задание

Как установить страховые и циклические запасы

Практическое задание: рассчитайте средний размер партии пополнения

Как минимизировать риски при скачках спроса

Как координировать стратегию управления запасами со стратегией УЦП

Бизнес-кейс: как выбрать стратегию управления запасами в компании

Управление складом — 3 задания

Какие зоны бывают на складе

Как рассчитать складские зоны

Практическое задание: рассчитайте складские зоны своего склада

Как рассчитать тайм-слоты и пиковые нагрузки на складе

Практическое задание: рассчитайте время пиковых нагрузок по складу

Как выбрать склад и составить ТЗ

Практическое задание: выберите склад по вашим параметрам

Управление логистикой (2 тренажёра)

Введение в логистику

Управление складской логистикой

Управление транспортной логистикой

Как оценить эффективность логистики

Cтратегии управления логистикой

Цифровая трансформация в логистике

Управление проектами

Какие бывают проекты и какой жизненный цикл они проходят

Основы проектного управления

Как ставить цели, определять бюджет и отслеживать прогресс по проекту

Как контролировать проект и управлять рисками

Как управлять сроками и качеством проекта

Как закрыть проект и продуктивно оценить результаты

Soft skills для директора (4 тренажёра)

Как вести деловую переписку в почте и мессенджерах

Как написать текст для рабочего письма

Как создавать и использовать связи в бизнесе

Как эмоциональный интеллект помогает в жизни и на работе

Как сделать так, чтобы эмоции работали на вас

Как развить эмоциональную устойчивость

Как использовать эмоциональный интеллект на работе

Как общаться со сложными людьми

Как извлекать пользу из конфликтов

Как организовать работу так, чтобы оставаться в ресурсе

Серия курсов по тайм-менеджменту

Нейросети для бизнеса (Бонусный блок)

Что такое нейросети

Как использовать нейросети в работе

Как составить хороший промпт

Как составить промпт для текстовых нейросетей

Как использовать ChatGPT

Как использовать нейросети для Excel

Как использовать нейросети для Google Sheets

Как повысить личную эффективность

Публичные выступления и подготовка презентаций (Бонусный блок, 5 тренажёров)

Как выступать на конференциях

Как презентовать в стиле Джобса

Как делать крутые презентации: структура, заголовки, тексты и изображения

Работа в Excel и Google Таблицах (Бонусный блок, 36 тренажёров)

Структура таблиц, форматирование, удобная навигация

Функции для эффективной работы: ВПР, условные вычисления, логические операторы

Обработка данных: сводные таблицы, дубликаты, группировка, частотный анализ

Визуализация: гистограммы, точечные диаграммы, контрольные линии, спарклайны

Интерфейс и базовые возможности Google Таблиц

Формулы и функции: базовые и продвинутые

Визуализация данных: графики, сводные таблицы, условное форматирование

Работа с данными: защита, горячие клавиши, настройки доступа

Цена 126000 руб.
Скрытая ссылка