Недвижимость на Кипре [Вестник Кипра]

Складчина: Недвижимость на Кипре [Вестник Кипра]

НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ: РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИ ПОКУПКЕ, ВЛАДЕНИИ И ПОЛУЧЕНИИ ДОХОДА ОТ КИПРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Авторы: Вестник Кипра
Опубликовано: 7/2020
русский
Чему вы научитесь

• КТО И КАК МОЖЕТ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ?
• ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ - ПРОЦЕСС ПОКУПКИ
• ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАННОСТИ НА КИПРЕ И В РОССИИ
• ВЛАДЕНИЕ КИПРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
• ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА НА КИПРЕ И В РОССИИ
• ПОЛУЧЕНИЕ ДОХОДА ОТ КИПРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
• РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ С АРЕНДАТОРАМИ
• ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ - ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ
• НАЛОГОВЫЕ И ИНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПО ИТОГАМ ПРОДАЖИ

Требования

• Этот курс будет полезен для людей, планирующих приобрести недвижимость на Кипре или уже имеющих на Кипре своё жильё.
• Кроме того, все, кто арендует или планирует арендовать недвижимость на острове, получат массу полезных советов о том, как правильно строить свои отношения с арендодателем

Описание
1. Покупка кипрской недвижимости

Кипрским законодательством предусмотрены ограничения в случаях покупки недвижимости гражданами третьих стран. Как не оказаться в ситуации, когда недвижимость куплена, деньги уплачены, а титул не получить? Какую недвижимость, новую или вторичную выгодно покупать в разных случаях? Каковы налоговые последствия такого приобретения, и насколько реально избежать уплаты кипрского НДС? Как убедиться в справедливости цены и качества объекта? Как правильно организовать процесс оплаты, с каких счетов? Как успешно пройти процедуру комплаенс при покупке? Как избежать ситуации, когда деньги уплачены, а продавец не торопится освобождать жилплощадь?

1.1 Кто и как может покупать недвижимость на Кипре?
• Граждане Кипра, ЕС, третьих стран (России)
• Получение разрешения на покупку недвижимости иностранцем: как не нарушить закон
1.2 Покупка недвижимости
• Новая или б/у: важные отличия
• Первая недвижимость: что полезно знать?
• Процесс покупки
1.3 Юридические и налоговые обязанности на Кипре и в России. Ответственность за нарушения.

2. Владение кипрской недвижимостью

Надо ли российскому гражданину декларировать в России факт владения кипрской недвижимостью? Какие налоги и сборы установлены на Кипре? Каковы права и обязанности владельца квартиры/дома? Как не разругаться с соседями? Можно ли перестраивать квартиру/дом? Когда и как? Что делать, если уже вложился в перестройку?

2.1 Обязанности собственника объекта на Кипре и в России: юридические и налоговые. Ответственность за нарушения.
2.2 Особенности владения квартирой
• Управляющий комитет и собственник квартиры: права и обязанности
• Коммунальные расходы: разрешение конфликтных ситуаций
2.3 Ремонт недвижимости
• Виды ремонта и получение разрешений
• Ответственность за нарушения

3. Получение дохода от кипрской недвижимости
3.1 Долгосрочная аренда
• Кто может сдавать недвижимость? Как получать арендный доход легально?
• Как заключить договор?
• Отчётность и налогообложение на Кипре и в России: виды налогов, разница между резидентами и нерезидентами
• Ответственность за нарушения закона
3.2 Решение проблем с арендаторами
• Процесс выселения: обсуждение нового закона
• Арендатор, охраняемый законом
• Автоматическое повышение арендной платы
3.3 Краткосрочная аренда. Планы правительства Кипра.

4. Продажа недвижимости на Кипре
4.1 Процесс продажи
4.2 Налоговые и иные обязанности по итогам продажи на Кипре и в России
4.3 Ответственность за нарушения

Для кого этот курс:

• ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ
• ИНВЕСТОРЫ
• ЧАСТНЫЕ ЛИЦА, ПЛАНИРУЮЩИЕ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ
• РЕЗИДЕНТЫ И ГОСТИ КИПРА, АРЕНДУЮЩИЕ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОСТРОВЕ
• ВЛАДЕЛЬЦЫ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ
• ЧАСТНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
• СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ

Семинары и лекции о Кипре
«Вестник Кипра» - группа компаний, ориентированная на русскоговорящих жителей и гостей Кипра и на деловых людей, работающих на Кипре и за пределами острова. Мы создали профиль на платформе UDEMY для того, чтобы выкладывать здесь свои семинары и лекции, по широкому спектру вопросов, касающихся Кипра.

Важнейшими сферами деятельности являются издательская деятельность, образование, организация мероприятий, PR, маркетинг и консультационные услуги корпоративным и частным клиентам. Газета "Вестник Кипра" в ежедневном формате предлагает все местные кипрские новости на русском языке, журнал SUCCESSFUL BUSINESS предоставляет русскоязычным бизнесменам на Кипре аналитическую информацию. Крупнейшие мероприятия, организуемые VESTNIK KIPRA Group, - это Кипрско-российский фестиваль (более 12 000 человек), Форум красоты и здоровья (более 3000 участников и 80 семинаров), «Созвездие талантов» (более 1100 детей на сцене), тематические бизнес-конференции различной тематики (BEST INVEST, BEST LEGAL и другие)


Скрытая ссылка