Открыто

Показать все, что скрыто в сделке [Тариф Профи] [Олеся Бухтоярова, Юля Прокуронова, Ксения Сидельникова]

Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем Топикстартер, 18 июн 2026 в 23:21.

Основной список: 3 участников

  1. 18 июн 2026 в 23:21
    #1
    Топикстартер
    Топикстартер ЧКЧлен клуба

    Складчина: Показать все, что скрыто в сделке [Тариф Профи] [Олеся Бухтоярова, Юля Прокуронова, Ксения Сидельникова]

    Интенсив.JPG

    За 5 дней вы разберете систему глубокой, не поверхностной проверки сделок на практике: реестры, субсидиарная ответственность, СВО, ипотека, наследство и другие ситуации, которые сегодня чаще всего "ломают" сделки.

    Риски на поверхности уже давно умеют находить ВСЕ - на этом сейчас не выиграть.
    Но есть другая категория - скрытые риски.
    Статусы людей, новые реестры, юридические нюансы - то, что обычно не попадает в стандартную проверку, но напрямую влияет на сделку. И именно они чаще всего "всплывают" в самый неудобный момент - когда все уже согласовано и кажется, что сделка почти закрыта.

    Этот интенсив - про то, как перестать работать по верхам, начать видеть реальные риски заранее и за счет этого усиливать свою экспертизу, чек и уверенность в сделках.

    Программа

    День 1. Фундамент безопасной сделки: как выявлять риски ДО подписания

    Благодаря данному занятию Вы:
    — Научитесь системно проверять физические и юридические лица, чтобы не пропустить критичные риски
    — Поймёте, как «читать» наследственные сделки и не заходить в проблемные кейсы
    — Освоите практическую работу с базами (включая закрытые) и начнёте видеть больше, чем 90% рынка
    — Разберёте ключевые ошибки, из-за которых сделки разваливаются
    — Узнаете неочевидные способы проверки, о которых не говорят
    — Научитесь читать БКИ, проверять продавцов и предыдущих владельцев.
    — Поймёте, как работать с банкротами
    — Получите список формулировок и заявлений, которые реально защищают Вас
    — Узнаете про заявления, которые необходимо брать с продавцов и покупателей при быстрых переходах, возрастных участников сделок, неузаконенных перепланировках, при покупке по заниженной стоимости, наследственных сделках, при обнаружении субсидиарной ответственности.
    — Разберёте реальные кейсы и увидите, где именно допускаются ошибки

    Раздаточный материал:
    • Базы проверок.
    • Образцы проверок по закрытым базам.
    • Инструкция по исправлению кредитной истории.
    • НБКИ руководство по прочтению кредитных историй.
    • Скоринг бюро инструкция по прочтению
    • Дополнительная информация Презентация: «Возможности Государственных услуг при проверке объектов недвижимости».
    • Формы заявлений от продавцов и покупателей.
    Спикеры: Юля Прокуронова и Бухтоярова Олеся

    День 2. Реестры, которые могут «сломать» сделку — и о которых редко предупреждают

    Разберём все самое важное:
    1. Реестр электронных повесток: что такое Единый реестр воинского учета?
    2. Реестр иностранных агентов
    3. Государственные служащие. Реестр лиц, уволенных с утратой доверия. Судебная практика.
    4. Реестр злостных неплательщиков алиментов
    5. Режим высылки. Реестр контролируемых иностранных лиц.
    6. Федеральный регистр лиц с отдельными заболеваниями.

    Раздаточный материал:
    1. Инструкции, как пользоваться реестрами.
    2. Нормативно-правовая база.

    День 3. «Если фирма не платит — платят те, кто ею управлял»

    Разберём:
    1. Субсидиарная ответственность.
    2. Субсидиарный должник.
    3. Лица, которые подлежат привлечению к субсидиарной ответственности.
    4. Можно ли родственников привлекать к субсидиарной ответственности.
    5. Срок давности привлечения к субсидиарной ответственности.
    6. Реестр лиц, привлеченных к субсидиарной ответственности.
    7. Базы данных по проверкам контрагентов. Алгоритм проверки.
    8. Аффилированность между юридическими лицами, как выявляется.

    День 4. СВО, ипотека и наследство: сделки, где одна ошибка = большие проблемы

    — Разберётесь, как работать с клиентами-военнослужащими, чтобы сделка не «встала» в самый последний момент
    — Узнаете форму, статистику и перспективы реализации жилищных прав военнослужащих Российской Федерации.
    — Поймёте, кто на самом деле платит ипотеку, если человек ушёл на СВО — и где здесь риск для вас и покупателя
    — Научитесь учитывать кредитные каникулы, чтобы не попасть на скрытые обязательства
    — Узнаете последние изменения в законах — без устаревшей информации, которая может стоить сделки
    — Поймёте, что происходит, если человека признают умершим, и как это влияет на объект
    — Разберётесь с наследством: кто имеет права и где чаще всего возникают споры
    — Поймёте, как защищены (или не защищены) наследники — и где вы можете «попасть» вместе с клиентом
    Результат: вы перестанете бояться сложных сделок с военными и наследством и начнёте чётко понимать, где риски и как их обходить

    Раздаточный материал:
    1. Судебная практика.
    2. Нормативно-правовая база.
    3. Таблица выплат.

    Спикеры: Ксения Сидельникова, Олеся Бухтоярова

    Финальный день. Разбор домашних заданий: доводим навык до результата
    • Разберём домашние задания и покажем, где вы всё ещё упускаете риски
    • Здесь происходит главное: вы превращаете знания в конкретный навык, который защищает ваши сделки
    Итог интенсива:
    • начинаете видеть риски до сделки, а не в момент «когда уже поздно»
    • умеете отличать «чистый объект» от сделки с отложенными проблемами
    • понимаете, где реально прячутся угрозы: реестры, статусы, цепочки, скрытые ограничения
    • перестаёте полагаться на поверхностные проверки
    • начинаете работать системно, как специалист, который управляет рисками
    • усиливаете свою экспертность, стоимость услуг и уверенность в сложных сделках
    Тариф Профи
    • Все уроки интенсива в записи
    • Раздаточные материалы
    Цена 15990 руб.
    Скрытая ссылка
     
    Последнее редактирование модератором: 20 июн 2026 в 00:26
    2 пользователям это понравилось.
  2. Последние события

    1. Алексей116
      Алексей116 участвует в складчине.
      21 июн 2026 в 04:15
    2. raskazik
      raskazik участвует в складчине.
      21 июн 2026 в 01:17
    3. boxer777
      boxer777 участвует в складчине.
      19 июн 2026 в 12:40