«Практикум 5.0»: Доходный гараж с нуля. Покупка - сдача [Максим Королев]

Складчина: «Практикум 5.0»: Доходный гараж с нуля. Покупка - сдача [Максим Королев]

Темы Занятий:

Занятие №1 (ОПРЕДЕЛЯЕМ ТОП ГСК):
-Все о ГСК и взносах, Устав ГСК (что можно, а чего делать нельзя);
-Рассмотрите целевых «аватаров» клиентов на арендный спрос;
-Определим ДОХОДНЫЙ и БЕЗОПАСНЫЙ «аватар» клиента;
-Предоставлю ДВА авторских ресурса для выявления ТОП 3 ГСК в Вашем городе.
-ОСНОВНЫЕ 10 ПАРАМЕТРОВ ДЛЯ ПЕРВИЧНОГО ОТБОРА ГСК;
-ПОДРОБНЫЙ ЧЕК-ЛИСТ, В ЭЛ.ВИДЕ, ДЛЯ ОТБОРА ТОП ГСК;
-Работа Конкурентов (Арендодателей).

Нюансы и особенности:
- Вторые этажи «гаражных боксов»;
- Угловые гаражи;
- Металлические гаражи!

Занятие №2 (ПРОВЕРКА ГСК НА ЦЕЛОСТНОСТЬ)
- Подробно расскажу про землеотвод под ГСК; Какой землеотвод является самым надежным и безопасным; Какие документы ГСК стоит проверять перед решением о покупки гаража, чтобы не лишиться вложенных денег;
-Расскажу про виды прав собственности на объект (гараж);
-Подробно рассмотрим 30-ть вопросов, которые необходимо задавать председателю ГК, «жителям» ГК и охране перед финальным отбором ГК;

Занятие №3 ( ТЕСТ НА СПРОС)
-Предоставлю ресурсы по бесплатному выяснению кадастровой стоимости объектов и определению суммы налоговых платежей в год;
- ДАМ продающий, уже готовый "СКРИПТ" текста для тестового объявления;
- 8-мь тестовых фото гаражей, необходимых для быстрой и дорогой сдачи в аренду.

Занятие №4 ( ПОКУПКА ГАРАЖА)
-Сообщу о 7-ми ресурсах благодаря которым можно приобрести недорогой объект;
-Сообщу, какие документы необходимо брать продавцу гаража на встречу с покупателем (с Вами);
-Разберем арену торга и рабочие методы манипуляции, благодаря которым можно извлечь максимальную скидку;
-Разберем проблемы связанные с покупкой дефектного гаража.

Занятие №5 (ВСЕ О РЕМОНТЕ)
-Расскажу, все, что нужно знать о подрядных организациях и дам чек-лист для эффективного сотрудничества;
-Сообщу о необходимых строительных материалах (с фактическими названиями) для качественного инвесторского ремонта.

Занятие №6 (СДАЧА ГАРАЖА В АРЕНДУ)
- Подробно рассмотрим 7-мь эффективных ресурсов сдачи гаража в аренду;
- Дам свой "СКРИПТ" текста продающего объявления;
- Разберем процесс создания продающего "ВидеоРолика" для объявления и закрепим его на АВИТО;
- Рассмотрим секретную технику — «Белый Конверт»;
- Расскажу про 10-ть правил, которые необходимо соблюдать до встречи с арендаторами;
- Подписание договора аренды и инструктажа пользования гаражом;
- Про налоги;
- Предоставлю таблицу для подсчета доходности сдаваемого Вами объекта.

Код:

https://vk.com/ssgc_nn?w=product-167293505_3716808