Как получить собственную квартиру бесплатно. Инвестиции в новостройки

давайте прорекламируем!!! или как нить ускорим складчину. очень нужен этот курс...

 

и еще - зачем нам пакет ВИП + коучинги??? это дорого.... и опускать цену мы будем очччень долго... может быть лучше взять средний пакет, и провести быстрее складчину?

 

Тоже слушала егопромо вебинар, и соглашусь с Вашей оценкой! А можно чуть поподробнее объяснить почему однушки ликвиднее студий (и в чем - в аренде, в продаже)? Заранее благодарю!

 

Однушки и в продаже ликвиднее, и в аренде. В них шире ЦА. Студии - это очень узкий круг целевой аудитории. Однушку продать проще, не смотря на то, что она дороже. Квадратный метр студии изначально дороже.

 

Орг найдись очень нужен этот курс...

 

Есть надежда что складчина состоится?

 

в августе начинается последний 10-й поток

 

Уже начался 11-тый. Он же последний ( по крайней мере так было заявлено).
Я подал заявку на орга. skladchik.com зарезервировал за мной складчину. Так что после окончания обучения (конец августа) складчина будет проведена.

 

Друзья-товарищи, давайте люкс брать! Стоимость при скидке всего на пять тысяч больше, только при этом мы получаем ряд дополнительных уроков. Если записи защиты проектов и личного коучинга будут выкладываться, то это вообще прекрасно, так как именно на этих занятиях происходит шлифовка знаний и соединение всего в единое целое

 

Товарищи. Основное обучение закончилось. Далее - Блок "Люкс", в который входит:
- Мастер-класс ипотечного брокера
- Мастер-класс по пассивному доходу на рентной недвижимости
- Защита проектов. Будет с 29 числа.
Стоит на 5000 руб. больше.

И у меня к вам вопрос: Берем "Люкс" или достаточно того, что есть и я объявляю сбор?

 

Давайте люкс. Ждали дольше и 5000 сверху на такое количество - ерунда. Защита проектов, на мой взгляд, вообще одна из самых значимых вещей, так как в нем тебе и кейсы, и возможные ошибки

 

Люкс можно взять.

 

я тоже за люкс с защитой и мастер классами

 

Продать можно и раньше, но если квартира в собственности менее 5 лет, то придется заплатить НДФЛ. Занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи можно, но налоговики могут доначислить налоги, если стоимость в договоре ниже 70% от ее кадастровой стоимости.

 

Здесь основная идея в другом. Выбирается ЛИКВИДНАЯ квартира по чек-листу Лебедева на этапе постройки дома. Потом продается по переуступке ДО сдачи дома.

 

Насколько я знаю, если брать квартиру по 214 ФЗ, то без разницы, на каком этапе продавать - налогообложению все равно это подлежит (если, конечно, не оптимизировать), так как гарантом в таком случае выступает государство, и все миграции участников ДДУ будут видны. Но это не касается ситуации, когда дом строится не по 214 ФЗ

 

Так вроде там налог платится не со всей стоимости квартиры, а с разницы между покупкой и продажей. Так что это не особо должно мешать инвесту, можно и поделиться с государством немного. Или я путаю что-то?

 

Можно платить, а можно и не платить. О том, что и как насчет налогов, в курсе рассказывается.
А если дом строится не по 214ФЗ, то он чек-лист не проходит, и, следовательно, квартира в нем не покупается.

 

Действия с квартирой, приобретенной по ДДУ, конечно, видны. Но! Налог платится при продаже квартиры в собственности (если не прошло 5 лет). По переуступке продается не квартира в собственности, а право получения данной квартиры от застройщика по ДДУ с последующим оформлением ее в собственность. В этом случае вы вольны заплатить налог с суммы прибыли, либо поступить иначе. Я полагаю, практически все знают, как.

 

@Uncle Scrooge , уточни пожалуйста, будет браться новый текущий поток или курс начала этого года (по дате создания этой темы)?