Как построить комфортный дом [Александр Терехов]

Как построить комфортный дом
Авторский курс профессионального инженера-строителя Александра Терехова



Цель курса — дать работающие инструкции и алгоритмы, помочь систематизировать разрозненную информацию и закрепить ваши знания.

В результате вы сможете принять осознанные решения, разумно сэкономить без ущерба качеству и построить Дом своей мечты с минимальными затратами сил и времени.


Для кого курс
Вы только мечтаете о Доме, но не знаете, с чего начать
После курса у вас будет чёткий алгоритм действий по строительству вашего будущего Дома Мечты.

У вас уже есть проект, эскизы или свои планировки
Участие в курсе позволит вам доработать проект и осознанно подойти к выбору материалов и технологий.

Вы — начинающий строитель, архитектор или проектировщик
На курсе вы получите лайфхаки от наших экспертов-практиков и расширите свои профессиональные компетенции.



Самостоятельное решение вопросов приводит, как правило, к грубым ошибкам в строительстве.

Готовы ли вы совершить ошибку и не получить Дом, потратив все свои деньги?

Мы привели ниже только самые распространенные ошибки при строительстве Дома.
На самом деле их в сотни раз больше!

Купить проблемный участок
Возведение дома на проблемных грунтах значительно увеличивает стоимость строительства и ограничивает выбор конструктивных решений. Невнимание к почвам, склонным к просадкам, особенно, если участок располагается на склоне, может повлечь за собой серьезные последствия.

Не учитывать нормы и правила
Из-за нарушений границ и отступов вам могут не подключить коммуникации, а сосед может подать в суд из-за неправильного размещения вашего дома. Бывает и такое, когда пожарная инспекция даёт предписание на снос постройки, не соответствующей требованиям по пожарным разрывам между сооружениями на участке.

Строить без проекта и без бюджета
Отсутствие проекта — это блуждание в темноте. Вы не знаете, как будет выглядеть ваш Дом, по какой технологии и из каких материалов он будет построен. Не знаете, какова его конечная цена и какие сроки строительства. В результате 90% случаев — это либо долгострой, либо дом, построенный с нарушениями всех норм.

Создать неудобную планировку
Неграмотная планировка может привести к тому, что вы потом будете биться об углы в темных и узких коридорах, спотыкаться на неудобной лестнице и стоять всей семьей в очереди в один санузел. И удивляться, почему в комнатах не поместилась мебель, которую вы хотели.

Сделать фундамент, как у соседа
Возведение фундамента без учёта геологии и данных о грунтовых водах на вашем конкретном участке влечёт за собой в лучшем случае значительную потерю денежных средств, а в худшем — разрушение дома. Ведь дом может разрушиться, а конструкции фундамента останутся целыми. И причиной этого станет сам фундамент!

Бездумно экономить на материалах
В итоге вы рискуете получить холодный дом, с промерзанием по углам, сквозняками в щелях и протекающей кровлей. Сэкономив изначально на материалах, вы можете разориться на последующей эксплуатации дома, например, ежемесячно переплачивая за отопление, или страдать из-за отсутствия вентиляции и плесени в стенах.

Не планировать коммуникации заранее
Отсутствие четкого плана и ТУ на подключение коммуникаций может обернуться массой проблем, а то и вовсе сделать строительство невозможным. Наличие проходящей рядом газовой магистральной трубы или линии электропередач вовсе не означает, что к ним можно просто так присоединиться.
Так, например, если у местной электроподстанции в вашем районе уже нет свободных мощностей — ваш участок останется без электричества.

Во всём полагаться на подрядчиков
Зачастую, нанимая строителей, вы в действительности получаете не совсем то, что себе представляли. Подрядчик считает, что он оказывает определенные услуги и не более. Например, монтажники лепят радиаторы в помещениях с теплыми полами «на всякий случай». А у вас в итоге — обманутые ожидания и бесполезные «ящики» на стене. Потому что монтажник за ваши деньги подстраховался и напихал лишних тепловых приборов.

Все зациклены на надёжном фундаменте, мы же создадим надежное основание для конечной цели — Комфортный Дом!

Ведь Комфортный Дом — это Система.

Мы подготовили для вас комплексную Программу, которая даст полное понимание всех этапов строительства
современного Комфортного Дома как Единой Системы.


Программа курса

Блок № 1. «Участок. Предпроектная подготовка»

1. Вводный урок. Зачем мы строим Дом
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Как Дом меняет образ жизни Семьи. Как влияет цель строительства на выбор места, образа дома, технологий. Эмоции в сторону! Считаем деньги, господа! Ликвидность дома. Окружение и соседи. Выбор участка. Система Дом.

2. Проект. Путь к комфортному дому: алгоритм действий
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Зачем нужен проект и чем грозит строительство без проекта. Типы проектов: плюсы и минусы. Как и сколько поможет сэкономить грамотный проект, каким он должен быть. Исходные данные для проектирования. Алгоритм действий.

3. Анализ земельного участка. Генплан
Галина Андреева, главный архитектор проектов
Особенности и ограничения участка. Градостроительные нормы и правила. Противопожарные и санитарные нормы (отступы и разрывы). Топология, геодезия, геология участка – что это, в чем разница, когда, в каком порядке и зачем это делать. Генеральный план и предварительное зонирование участка.

4. Планировки загородного дома
Галина Андреева, главный архитектор проектов
Состав и размеры помещений. Экспликация. Зонирование помещений. Роза ветров и стороны света. Основные ошибки при создании планировок.

5. Архитектура. Стиль и образ дома
Галина Андреева, главный архитектор проектов
Из чего складывается Образ дома. Краткий обзор современных архитектурных стилей. Особенности отдельных стилей, плюсы и минусы. Как создать красивый фасад. Взаимосвязь участка и стиля дома.


Блок № 2. «Конструктивные элементы»

6. Фундаменты
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Какой фундамент самый лучший. Вариантное проектирование фундамента. Подвалы, подполы, погреба, цокольные этажи, гаражи и пр. внутри дома. Дренаж, отмостка, утепление цоколя. Исходные данные для проектирования фундамента.

7. Материалы и технологии строительства
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Технологии на службе Человека. Разбираемся с терминами: инерционность, энергоэффективность, паропроницаемость, капиллярная активность, гигроскопичночть и др. Материалы по видам применения: внутренняя и внешняя отделка, утепление, фасады, конструктив стен.

8. Многослойная стена каменного дома
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Инерционные дома: особенности, принципы, преимущества. Система «Стена». Основной принцип проектирования. Пирожки «здоровых» стен. Теплотехнический расчет для МКС.

9. Комфортные каркасные системы
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Разновидности каркасных систем. Виды утеплителей для каркасного дома. Теплотехнический расчет для КС. Комфортная мансарда.

10. Лестницы и перекрытия
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Виды перекрытий. Характеристики и особенности применения отдельных видов перекрытий. Опирание конструкций, узлы и решения. Проход коммуникаций и вентканалов через перекрытия. Лестницы.

11. Крыша дома и кровельные системы
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Виды крыш. Особенности выбора. Мансарды, холодный чердак, открытая кровля. Свесы крыши, подшива, водостоки и пр. Углы наклона. Снеговые и ветровые нагрузки. Виды кровельного покрытия. Узлы примыкания. Вентканалы, кукушки, ендовы и пр.

12. Оконные системы
Алексей Деркач, инжиниринг и проектирование фасадных систем
Варианты современного остекления загородного дома. Тренды и проблематика. Виды оконных систем. Стеклопакеты. Фурнитура. Способы монтажа. Узлы и технические решения.


Блок № 3. «Инженерные системы»

13. Системы отопления
Александр Кузнецов, инженер-проектировщик
Тепловые потери здания. Источники тепла в доме. Традиционные и альтернативные системы отопления. Организация котельных. Материалы и оборудование. Особенности проектирования и монтажа. Автоматизация систем отопления. Основные ошибки проектирования и монтажа. На что обратить внимание при поиске подрядчиков.

14. Вентиляция
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Назначение вентиляции. Какая вентиляция бывает и зачем она нужна в доме. Основные термины и понятия. Влажность. Зона комфорта. Принципы естественной вентиляции. Организация вентканалов. Система Дом. Движение воздуха в Доме.

15. Наружное водоснабжение
Александр Кузнецов, Евгений Гулов
Виды водоснабжения частного дома: преимущества и недостатки. Автономное водоснабжение: варианты, плюсы и минусы. Скважины: виды скважин, нормы и правила, технологии бурения. Обустройство и обслуживание скважин: материалы и оборудование. Стоимость и качество бурения. Организация наружного водоснабжения (ввод воды в дом, фильтрация, насосное оборудование, защита от утечек).

16. Внутреннее водоснабжение
Александр Кузнецов, инженер-проектировщик
Системы внутреннего водоснабжения: типовые схемы подключения, материалы и оборудование. Распределение приборов (кухня, санузлы, ванные, котельные). Особенности горячего водоснабжения. Источники горячей воды (газовые колонки, электрические и газовые бойлеры, двухконтурные котлы, бойлеры косвенного нагрева, гелиосистемы). Особенности монтажа. Рекомендации по подбору оборудования.

17. Автономная канализация
Андрей Ратников, инженер-строитель, экоаудитор, эксперт в области водоснабжения и канализации
Состав автономной системы канализации. Виды сточных вод и способы их утилизации. Сооружения приема и очистки сточных вод. Почвенная фильтрация. Септики: назначение, принцип работы, особенности эксплуатации, экспресс-расчет достаточного объема.

18. Организация строительства
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Подготовка участка к строительству (забор, бытовки, туалеты, расчистка, разметка участка и т.п.). Земляные работы. Складирование материалов. Охрана, навесы и пр. Рабочие моменты из практики.

19. Подрядчики. Смета и бюджет
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Выбор подрядчика. Договорные отношения: на что обратить внимание. Смета на строительство. Подводные камни. Примеры из практики. График строительства. Строительство по этапам. Заморозка стройки. Бюджетирование.

20. Ландшафтный дизайн и обустройство участка
Валентина Карножицкая, ландшафтный дизайнер
С чего, как и когда начать работы по благоустройству участка. Основы выбора стиля будущего сада и участка в целом. Ландшафтное проектирование (виды работ, их организация, этапы, выбор исполнителя, приемка работ). Организация последующего обслуживания участка.

21. Блиц-вебинар с ответами на вопросы
Александр Терехов, инженер-конструктор, автор курса
Ответы на вопросы Участников по всему курсу. Разговор по душам.
Напутствие.

Научим строить осознанно!
Без Знаний начинать строительство Дома так же опасно, кaк и вести машину без приборов.

Возможно, именно сейчас вы делаете огромное количество ошибок, с большой скоростью тратите деньги и не контролируете свой Путь к Дому.

Далеко ли вы так уедете?

Скрытая ссылка