Многоликий Питер. Как выбрать район и локацию для покупки квартиры [Марина Ханукаева]

Многоликий Питер. Как выбрать район и локацию для покупки квартиры
Марина Ханукаева



Выбираете себе квартиру?
Знаю, как вам непросто.

• Где найти ту самую, которая станет и милым домом, и резервным фондом на всякий случай?
• Как не потратить бюджет напрасно, сберечь и приумножить ваши деньги?
• Как узнать действительную ценность объектов недвижимости, понять, что значимо и имеет вес при определении стоимости, а что – рекламные уловки хитрых продавцов?

В этой книге есть все ответы.

Прочитав ее, вы сэкономите самый дорогой ресурс – до полугода времени вашей жизни.

Здесь рассказывается о принципах ценообразования, жилом фонде, истории застройки и неповторимом стиле Санкт-Петербурга, о расположении домов в привязке к районам и локациям.

Вы не станете тратить бесконечные вечера за пролистыванием каталогов недвижимости в поисках абстрактной идеальной квартиры, каких не бывает, — а сразу нацелиться на свою, подходящую лично вам. Книга полезна и для начинающих риелторов –чтобы говорить с вашими клиентами на одном языке, а результат вашей работы удовлетворял их истинные желания.

Глава 1. Зачем вам квартира?
Кому подойдет эта книга
Для чего вам квартира?
Глава 2. Стиль города. Скорость жизни, связь между умением торговаться и
интеллигентностью, small talk о погоде – и почему для Питера это не банальщина
Темп жизни
Аукционы и торг
Глава 3. С какой суммой начинать поиск жилья в Питере?
Еще раз о торге
На какие средства покупать?
С чего начать?
Глава 4. Как выбрать жилье: определяем локацию
О застройке в двух словах
Эмоции лучше стараться контролировать
О суевериях и недвижимости
Глава 5. Что влияет на цену: характеристики «стен»
Несколько слов о ремонте, Капремонт и реконструкция
«Первый этаж не предлагать»
Глава 6. Еще о цене жилья в центре: особенности старого фонда
Зоны центра по цене жилья за квадратный метр
Какие дома бывают в старом фонде?
Вход, Конфигурация квартиры, Кухня
Горячая вода и ванная комната
Глава 7. Жители «Васьки» никогда не полюбят Петроградку – и наоборот.
Районы Питера. Почему приезжающие вначале хотят жить на улице
Рубинштейна, и какое жилье там на деле
Глава 8. Что можно «выжать» из питерской коммуналки в 2023 году. Расселение
Коммуналки в спальных районах
Кто вообще покупает комнаты?
Расселение
Глава 9. Какие бывают студии
Для кого подходят студии?
Где имеет смысл искать студии?
Глава 10. Нужно ли вам разбираться в сериях?
Первые серийные дома – «сталинки», «Кировки», «Немецкие коттеджи»
«Брежневки», «Корабли»
504-я серия, 606-я серия, Серии 137, 121 и 600.11
Глава 11. Современные жилые массивы. Универсальная формула для покупки жилья
Приморский, Парнас, Девяткино-Мурино
Красногвардейский и Калининский районы
Невский район и прилегающие к нему массивы по Мурманскому шоссе.
Дальневосточный проспект и Рыбацкое, Юг города
Краткие итоги книги: правила на рынке жилья
Заключение



Цена 349 руб
Формат: EPUB, FB2, PDF + еще 7
Скрытая ссылка