Особенности покупки недвижимости после развода продавцов [Тариф запись мастер-класса] [Сергей Прокофьев, Максим Гранат]

Складчина: Особенности покупки недвижимости после развода продавцов [Тариф запись мастер-класса] [Сергей Прокофьев, Максим Гранат]

Когда вы сопровождаете сделку покупки жилья после развода, существуют сложности, к которым вы должны быть готовы, чтобы оказать качественную услугу и минимизировать риски покупателя.

Это:

• Покупка с разделом имущества
• Покупка при отсутствии согласия одного из супругов-продавцов
• Покупка квартиры в аварийных многоквартирных домах (МКД)

Мы предлагаем вам уникальный мастер-класс, который поможет вам правильно решать эти вопросы и сделает более успешными в своей профессии

Независимо от вашего опыта вы получите ценные знания и навыки, необходимые для сопровождения сложных сделок

• Риэлторов
• Руководителей агентств недвижимости
• Юристов по недвижимости

Практикующие риэлторы и юристы с многолетним опытом успешных сделок. Их знания и опыт станут вашим надежным руководством в этом сложном процессе

Спикеры
У нас в гостях
Максим Гранат к.ю.н., судебный юрист по спорам о недвижимости и бракоразводными процессам

Ведущий
Сергей Прокофьев продюсер онлайн-школы Видеокнига ТВ, риэлтор в Сочи и в Москве

Вы научитесь

• Как оценивать риски и минимизировать их
• Приобретение недвижимости после раздела имущества - сложная сделка со своими особенностями. Вы должны быть готовыми к нестандартным сценариям и эффективному решению возникающих проблем.
• Выявлять «токсичные» сделки, от которых лучше отказаться
• Это сложные, иногда на грани фола, операции с недвижимостью. «Токсичные» объекты предлагаются по цене ниже рынка, чем и привлекают покупателей. Важно их выявить и принять решение о дальнейшем участии в сделке.
• Разбираться в юридических аспектах сделок после развода
• Владение имуществом может стать предметом судебных разбирательств. Чтобы оказать качественную услугу вам необходимо разбираться в юридических тонкостях и придерживаться четкой стратегии управления возможными конфликтами.
• Понимать правовые последствия сделок с квартирами в аварийных домах
• Вы должны понимать, какие права есть у продавцов и покупателей жилья в аварийных домах, какую позицию занимает Верховный суд и чем грозит умолчание о правовых последствиях сделки. Не дайте вашему клиенту купить «кота в мешке».
• Проводить сделку при отсутствии согласия одного из супругов-продавцов
• Вы получите практические инструменты как провести сделку без судебного процесса или через оспаривание действий Росреестра в суде.

Программа

1. Риски при покупке жилья после раздела имущества

• как проверить соблюдение продавцом формальностей, предусмотренных законом при оформлении раздела имущества без судебного процесса?
• какие общие и специальные основания для оспаривания соглашения о разделе имущества или брачного контракта
• какие документы повышают риски покупателя?
• позиция Верховного суда России по наличию в правоустанавливающем ДКП элементов соглашений о разделе имущества
• особенности оформления сделок после раздела имущества
• кто может оспорить соглашение о разделе имущества или брачный договор?

2. Покупка при отсутствии согласия одного из супругов-продавцов

• без судебного процесса
• через оспаривание действий Росреестра в суде

3. Продажа квартир в аварийных многоквартирных домах

• права продавца жилья в аварийном МКД
• права покупателя жилья в аварийном МКД
• позиция Верховного суда России
• является ли умолчание о правовых последствиях сделки основанием для недействительности?
• признаки состава преступления в действиях продавца

Тариф Запись мастер-класса

• Запись мастер-класса
• Презентация

Цена 2500 руб.
Скрытая ссылка