Открыто

Земельный вопрос [Тариф Полный доступ к вселенной] [Академия Земельный вопрос] [Салават Валишин]

Тема в разделе "Курсы по бизнесу", создана пользователем Топикстартер, 11 апр 2026 в 17:27.

Основной список: 6 участников

  1. 11 апр 2026 в 17:27
    #1
    Топикстартер
    Топикстартер ЧКЧлен клуба

    Складчина: Земельный вопрос [Тариф Полный доступ к вселенной] [Академия Земельный вопрос] [Салават Валишин]

    Снимок экрана 2026-04-11 в 11.02.png

    Начните зарабатывать на земельных участках с пошаговым планом, основанным на 13-летнем практическом опыте, работая 4-6 часов в неделю от 200 000 рублей.

    Вам нужна Вселенная если вы хотите:
    • Зарабатывать от 200 000 рублей без необходимости ходить в офис
    • Переехать за город, сэкономив на покупке участка до 97%
    • Создать капитал для себя и своей семьи и начать получать дополнительный доход с помощью земли
    • Сменить профессию и начать работать в одной из самых рентабельных сфер с минимальной конкуренцией
    • Получить землю для развития собственного бизнеса, чтобы не платить аренду
    • Найти инвесторов и партнеров и масштабировать свой земельный бизнес
    Программа:

    1 Ступень - подготовка к взлёту
    2 Ступень - взлёт
    3 Ступень - открытый космос
    4 Ступень - развитие новой планеты
    1 Ступень - подготовка к взлёту:

    Мы находимся на стартовой площадке. Все системы готовы к запуску. Ваш космический корабль — это наша уникальная система получения земельных участков.

    1. Учимся учиться:
    • Первый урок - ваш фундамент. Поймёте структуру курса, создадите чёткий план, научитесь учиться эффективно.
    2. Земельное законодательство:
    • Изучите правовые основы, получите план действий для получения участка и поймёте, как применять земельный и градостроительный кодексы на практике.
    3. Градостроительная документация:
    • Научитесь ориентироваться в категориях земли, видах разрешенного использования (ВРИ) и территориальных зонах.
    4. ЗОУИТ:
    • Поймете, как проверять участки на обременения и ограничения, при образовании земельных участков и на практике отработаете новый навык. Получите чек-лист для проверки участка на ЗОУИТ.
    5. Ищем условно-свободные земельные участки:
    • Найдете и проверите условно-свободные земельные участки, которые соответствуют нашей цели, имеют инвестиционный потенциал и потенциально будут нами образованы.
    6. Готовим СРЗУ:
    • Подготовите схему расположения земельного участка, которая будет максимально соответствовать приказу Росреестра и Земельному кодексу, и научимся выполнять любую прихоть Администрации с помощью программы АРГО.
    7. С чего начинается любая стратегия:
    • Определите порядок подачи документов в администрацию, получите навыки по подаче заявлений, работе с администрацией по 6 стратегиями заработка на земле.
    8. Стратегия №1:
    • Научитесь брать в аренду земельные участки для ведения огородничества, для ведения ЛПХ на полевых участках, сенокошения.
    9. Стратегия №2:
    • Научитесь получать участки сразу в собственность и определим, в каких случаях данная стратегия будет наиболее оптимальна.
    10. Стратегия №3:
    • Научитесь брать земельные участки в аренду и выкупать их по льготной стоимости. Познакомитесь со 100% хитом, который позволяет хорошо зарабатывать даже при невыгодных условиях выкупа.
    11. Стратегия №4:
    • Построите свой личный «земельный конвейер» и научитесь использовать коммерческие стратегии, которые позволяют снизить сроки получения участков.
    12. Стратегия №5:
    • Вы погрузитесь в регламент по получению участка в безвозмездное пользование и получать их в собственность на безвозмездной основе (тоже за 0 рублей).
    13. Стратегия №6:
    • Получите инструменты, которые позволят нам оформить участки в выбранном СНТ или оказывать услуги для третьих лиц по стратегии с СНТ.
    Строительная азбука:
    • Поймете, какой дом строить на участке для быстрой перепродажи, узнаете основные этапы строительства дома. Получите инструменты для организации быстрого и качественного строительства объектов.
    Аукционы:
    • Досконально изучите тему аукционов: поймете, как в них участвовать, какие документы для этого необходимы, какие площадки существуют и какие стратегии для участия в аукционах существуют.
    Отказы:
    • Получите основополагающие знания, без которых невозможно обойтись - как работать с отказами по разным стратегиям. Научитесь правильному взаимодействию с администрацией и корректно выстраивать работу с отказами по различным причинам.
    Результаты уровня: вне зависимости от региона, его особенностей и условий выкупа, я образовал земельный участок для малоэтажного строительства по одной из 6 стратегий и получил его через постановление о предварительном согласовании или через аукцион.

    2 Ступень - взлёт:

    Ваш бизнес вышел на орбиту: осваивайте прибыльные земельные проекты от туризма до производства.

    1. Земли для коммерческих целей:
    • Узнаете, как можно использовать земли населенных пунктов и земли сельхозназначения для коммерческих целей.
    2. Земли для туризма:
    • Изучите критерии туристской деятельности и поймете, какие категории земель подходят для туризма.
    3. Земли населенных пунктов для туризма:
    • Научитесь находить земли для туризма в границах населенного пункта, брать в аренду и выкупать такие участки.
    4. Туризм на землях сельхозназначения:
    • Узнаете, как можно использовать сельскохозяйственные земли для туристической деятельности и как получать такие земли в аренду.
    5. Земли лесного фонда для ведения рекреационной деятельности:
    • Изучите процесс получения лесного участка для рекреации и возможности застройки этих земель.
    6. Земли особо охраняемых территорий и объектов:
    • Узнаете, как работать с землями заповедников, брать их в аренду или использовать на правах сервитута.
    7. Использование акватории:
    • Узнаете, что нужно знать владельцам земель первой береговой линии, чтобы использовать берег, не нарушая закон. А также изучите, как можно арендовать акваторию для коммерческих целей.
    8. Договор водопользования:
    • Изучите порядок оформления договора водопользования, сроки аренды и стоимость.
    9. Разрешение предоставления водного объекта в пользование
    • Узнаете, как получить разрешение на строительство и иные береговые работы .
    10. Нестационарные торговые объекты (НТО):
    • Изучите критерии НТО, регламенты и положения по заключению договора о размещении НТО.
    11. Глобальные проекты:
    • Обсудим, как можно реализовывать глобальные проекты, начиная от коттеджных поселков и заканчивая крупными инвестиционными проектами.
    12. Особенности перевода категорий земель и ВРИ:
    • Узнаете, при каких условиях и как можно поменять вид разрешенного использования участка или категорию земли. Разберем реальные кейсы из практики.
    13. Земли промышленности:
    • Научитесь выбирать оптимальный вариант для получения участка под промышленное производство.
    14. Земли для сельскохозяйственных целей:
    • Изучите возможности получения земли сельхозназначения под коммерческие цели на правах аренды или в собственность.
    Бонус:
    • Курс «Как открыть глэмпинг: организация, бизнес-план, сроки и стоимость реализации проекта» - 5 уроков
    Результаты уровня: я могу образовывать земельные участки для коммерческой деятельности (под сельскохозяйственную деятельность, земли для туризма, земли водного фонда, земли промышленности) и получать его для самостоятельной организации бизнеса или для клиента.

    3 Ступень - открытый космос:

    Мы выходим в открытый космос: пора отлаживать все системы! Наш корабль стабильно набрал высоту! Теперь предстоит настроить каждую систему для уверенного движения в открытом космосе.

    1. Какие услуги может оказывать земельный эксперт:
    • Узнаете, какие услуги может оказывать земельный эксперт и для каких услуг нужно привлекать дополнительных специалистов. Поймете сколько стоят услуги на рынке и сколько времени необходимо закладывать на каждую услугу.
    2. Где искать клиентов:
    • Получите платные и бесплатные каналы для поиска клиентов, начнете тестировать бесплатные каналы и получать первые звонки от потенциальных клиентов.
    3. Начало коммуникации и юридическая безопасность:
    • Научитесь понимать запрос клиента, выстраивать стратегию работы для достижения нужного результата, юридически оформлять начало работы с физ.лицом и/или юр.лицом.
    4. Как качественно оказывать услуги:
    • Узнаете, как выстраивать алгоритм работы с клиентами, чтобы эффективно и качественно оказывать услуги и получать положительные.
    5. Отзывы и поиск подрядчиков:
    • Поймете, как находить надежных исполнителей для помощи в оказании услуг, и как договариваться с ними о сотрудничестве.
    6. Перераспределение земельных участков: как законно присоединить землю к своему участку:
    • Научитесь присоединять соседнюю землю без риска судов и отказа администрации. Узнаете, как провести перераспределение участков по всем правилам: от проверки документов до регистрации прав.
    7. Мастер-класс по созданию сразу:
    • Для перераспределения земельных участков.
    8. Перевод категорий земли и смена ВРИ:
    • Узнаете для чего можно использовать смену ВРИ, в каких случаях эта опция доступна.
    9. Как поменять характеристики земельного участка (категорию, ВРИ):
    • Получите пошаговый план действия для изменения ВРИ, научитесь находить регламенты по этой услуге и подавать заявления.
    10. Как выбрать оптимальный режим налогообложения для земельного эксперта:
    • Научитесь выбирать и применять оптимальный налоговый режим, чтобы законно минимизировать расходы.
    Бонус:
    • Курс «Как земельному эксперту вести социальные сети, выделиться среди конкурентов и обеспечить себе поток новых заказов» - 6 уроков.
    Результаты уровня: я подписал договор с клиентом, образовал для него земельный участок или оказал другую услугу, связанную с землей, получил от него оплату и довел до результата.

    4 Ступень - развитие новой планеты:

    Мы начинаем колонизацию новой планеты: осваиваем продвинутые технологии земельного бизнеса! Поздравляем! Наш корабль достиг точки назначения. Теперь будем строить полноценную колонию на новой планете.

    1. Способы монетизации участков:
    • Научитесь анализировать и выбирать оптимальные способы монетизации земельных участков, а также оценивать их финансовую перспективность и рассчитывать рентабельность сделок.
    2. Всё о переуступке прав аренды:
    • Поймете, как работает переуступка и какие этапы нужно пройти, чтобы переуступить свой участок и заработать на этом. Научитесь составлять объявление чтобы клиенты приходили сами.
    3. Как перепродать участок, чтобы заработать:
    • Узнаете, когда продавать участок, как рассчитывать потенциальный доход и рентабельность. Разберетесь как составить договор и провести сделку.
    4. Продажи и важные юридические аспекты:
    • Поймете, как проводить сделки по продаже недвижимости, а также какие бывают виды ипотек и сертификатов.
    5. Налоги и ОПФ:
    • Узнаете, как выбирать оптимальную организационно-правовую форму (ОПФ) для работы с земельными участками и как минимизировать налоговую нагрузку.
    6. Что такое партнерство, кому оно нужно и кому оно не нужно:
    • Научитесь оценивать перспективность и рациональность входа в партнерство. Поймете, что из себя представляет партнерство и на каком этапе партнерство сможет усилить ваши результаты.
    7. Партнерство и роли:
    • Поймете, как определить свои сильные и слабые стороны, узнаете какой партнер вам нужен исходя из самоанализа. У вас будет понимание по распределению обязанностей и ответственности в партнерстве.
    8. Юридическое сопровождение:
    • Узнаете, как юридически оформлять деятельность партнерства: договоренности, принятие денег от партнеров и инвесторов. Получите формулу для распределения долей в партнерстве и ежемесячных выплат.
    9. Как упаковать свой проект для инвестора:
    • Узнаете на каком этапе можно начать привлекать инвесторов. Научитесь оценивать инвестиционную привлекательность проекта и создавать инвестиционное предложение.
    10. Поиск инвестора:
    • Поймете, какой инвестор вам нужен и в каких местах/каналах его искать. Узнаете, как презентовать себя и свой проект, чтобы это было вкусно.
    11. Работа с инвестором:
    • Научитесь вести коммуникацию с инвестором после подписания договора и в течении реализации проекта. Разберетесь, как завершать проект и возвращать заемные деньги с минимальной комиссией от банков.
    12. Введение в стройнадзор:
    • Технология и регулирующие документы. Поймете какие документы обязательно нужно изучить перед постройкой дома. Рассмотрите пошаговый алгоритм стройки.
    13. Как организовать конвейер на строительной площадке:
    • Узнаете, что нужно сделать для того, чтобы избежать ошибок при строительстве дома и как обеспечить эффективность работы строителей.
    14. Фундамент:
    • Разберетесь в видах фундамента, чем они отличаются и как осмысленно выбрать подходящий вариант для своего объекта.
    15. Kаркас:
    • Узнаете из чего состоит каркасный дом, разберетесь в каждом слое и его функциях, а также погрузитесь теплотехнические расчеты.
    16. Коммуникации:
    • Поймете, как удовлетворить потребности жителей дома и какие коммуникации необходимы в доме: электричество, водоснабжение, газ и система отопления.
    17. Монетизация:
    • Узнаете, как монетизировать свои знания и заработать на услугах строительного надзора. Получите чек-лист строительного надзора, чтобы оказывать услуги.
    Бонусы:
    • Курс «Как быстро и выгодно продать загородную недвижимость»
    • Курс «Как благоустроить участок и придомовую территорию и начать зарабатывать на этом?»
    • Курс «Как увеличить стоимость дома при помощи дизайнерской предпродажной подготовки?»
    Результаты уровня: я выстроил системный бизнес по работе с загородной недвижимостью за счет привлечения инвесторов, делегировал задачи партнерам и запустил комплексные проекты начиная от образования участков и заканчивая продажей по полному циклу

    Тариф Полный доступ к Вселенной
    • 87 видео уроков
    • Бонусы входящие в состав выбранных ступеней
    • 6 эфиров с экспертами
    Цена 219000 руб.
    Скрытая ссылка
     
    Последнее редактирование модератором: 12 апр 2026 в 05:37
    2 пользователям это понравилось.
  2. Последние события

    1. Milinne
      Milinne участвует в складчине.
      13 апр 2026 в 13:52
    2. Ginnera
      Ginnera участвует в складчине.
      12 апр 2026 в 16:32
    3. skladchik.com
      В складчине участвует 5 человек(а).
      12 апр 2026 в 16:32
    4. Роусич
      Роусич участвует в складчине.
      12 апр 2026 в 16:24